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2022開年以來，樓市就蠢蠢欲動，政策利好不斷頻現?！敖道?、取消限購、放松公積金貸款”等多重政策涌現，樓市回暖現象越發明顯。
全國性眾多利好政策齊出，莆田樓市緊跟市場步伐。5月房貸利率迎來新一輪歷史性調整過后，筆者也了解到目前莆田已有銀行執行商業房貸利率首套4.25%，二套5.05%。此外，莆田公積金也經過兩次調整，最高貸款額度從60萬提升至70萬，二套首付降至30%。
毫無疑問，一系列樓市松綁，對買房人而言是非常難得的置業窗口期。那么，正值買房好時機之時，我們又該將目光放在哪里呢？
PART.1
當然了，適合買房不等于無腦買房，現階段在莆田買房，選對房企也很重要。
聯發入莆7載，堅持以品質敬獻城市居住的心意，累計開發面積超130萬㎡，十一子同輝，先后開發聯發·君領綬溪、聯發·君悅首府等品質紅盤，收獲超6000戶業主的高度認可。而本次筆者來到了聯發傾力打造的高端著作聯發·君領天璽，帶大家一探究竟。
聯發·君領天璽占據城北優越地段，位于莆田主城區和涵江兩大城區之間，是莆陽新城重要銜接版塊，也是莆田城涵一體化主要的實踐之地。區域內涵養優渥的自然資源，生態綠廊貫穿，居住舒適度高，素有“莆田宜居代表”之稱。
1.優質地段，愜意舒居
項目背靠九華山脈，近鄰約6000畝綬溪公園。就在去年6月，綬溪公園被列入國家4A級旅游景區，身份等級升級的同時，綬溪公園的面積也在不斷擴大，目前綬溪公園的擴建工程正如火如荼進行中。其中，狀元橋、狀元閣、民俗館等，已對外開放。不僅如此，根據規劃顯示，綬溪公園將建起【六區十六景】的空間結構，即：
六區：狀元文化區、民俗文化區、共享田園區、度假漁村區、山地公園區、特色商街區。
十六景：“信步閑庭”水街新市、“虎嘯龍吟”水秀劇場、云中紅袖”山地運動公園、“獨具匠心”民俗文化村等。
在繁華之中呼吸綠意，在自然之中享受繁華，這就是聯發·君領天璽將帶給你的詩意生活。
2.完善配套，坐享繁華
交通作為生活基本的需求之一，其便利值則尤為重要。項目緊靠荔城北大道，九華路、荔園路等環繞左右，無論是前往城區、萬達廣場還是西天尾、涵江，都能快速暢達。此外，F2城際鐵路與繞城高速的規劃，將構筑一個更便捷通達繁華生活的圖卷。
更讓人驚喜的是，居住于此，不僅能享受到優質的自然資源和便捷的交通，也能擁有完善的生活配套圈，為業主們帶來醇熟便利的生活。
項目一公里范圍內，涵蓋22萬㎡商業綜合體九華廣場（在建中），未來會有各大品牌入駐，繁華可鑒。近鄰綠洲生鮮超市、莆田愛丁堡友好醫院、瑞斯康復醫院，社區自帶商業（建設中）、幼兒園等，覆蓋休閑采購、醫療、養老等日常生活場景。
3.高性價比，優勢明顯
更重要的是，這個擁有高端配置的項目，還有一個非常契合剛需需求的價格。目前莆田主城區新房均價大約在1.7萬/㎡-1.9萬/㎡區間，而聯發·君領天璽三期12800元/㎡（6#201，截止時間2022.6.30）的價格，與之相比優勢明顯，性價比不言而喻。
PART.2
驚喜不止于此，筆者深入了解項目后才發現，他的底氣，來自于自身硬核的產品實力。
據了解，聯發·君領天璽三期共規劃6棟高層，7#、8#、10#樓已售罄，6#、9#樓余少量房源，5#樓正在火熱銷售中。戶型面積涵蓋110-141㎡三至四房，其中5#、6#樓中間建面約為123㎡，邊套建面約141㎡，9#樓中間建面約為110㎡，邊套建面約141㎡。
5#樓傲居社區中庭位置，南北視野寬闊無遮擋，360°環幕視野，南瞰九華山，北攬中庭園景，綠樹繁花相伴，居住感自然是不言而喻。
建面約141㎡四房兩廳兩衛
私享獨立入戶廳，保障私密性的同時，更享歸家儀式感；市面上少有的三陽臺設計，為居者引入更多陽光，讓視野大開，俯瞰更多美景；并且做到了南北雙陽臺與客餐廳對流，實現了真正意義上的南北通透。四開間朝南，采光佳，生活起居更舒心。
建面約123㎡四房兩廳兩衛
戶型方正，動靜分離；獨門獨戶，私密感從入戶開始；雙開間陽臺設計，既滿足生活洗衣收納等基礎功能，又具備觀景價值；陽臺與客餐廳相連，增強了房屋的空間感；套房式主臥，帶有觀景飄窗，大幅提升了使用率；雙衛設計，多一個衛生間，多一分生活便利。
在小區設計上，聯發·君領天璽悉心打造坡地童嬉樂園、兒童書吧、滑梯波波池等，給孩子更美好的童年。此外，社區內規劃了茗茶閣、棋牌室、全民跑道等業主鄰里社交領地，滿足全齡居者需求。
可以說，聯發·君領天璽無論是擇址，還是配套、產品、品牌，拎出任何一項都是十足的翹楚?，F在一期、二期均已售罄并實現美好交付，三期準現房今年買今年住，機會難得，欲購從速！
聯發·君領天璽工程進度圖
聯發玉湖宸悅2023-09-20
玖璽正榮府3期2023-09-05
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聯發玉湖宸悅2023-09-20
