<strong id="crtsv"></strong>
<optgroup id="crtsv"><small id="crtsv"><pre id="crtsv"></pre></small></optgroup>

        <ol id="crtsv"><output id="crtsv"></output></ol>

        <optgroup id="crtsv"><em id="crtsv"><del id="crtsv"></del></em></optgroup><optgroup id="crtsv"></optgroup><optgroup id="crtsv"></optgroup>
      1. <span id="crtsv"><sup id="crtsv"></sup></span>
        樓盤動態

        就31套!莆田文獻路,居然出現這種房子

        2022-10-05 來源:莆房網 用手機看

        掃描二維碼分享朋友圈

          發現一個問題,2022年,正當國內樓市經歷一次大洗牌下,一些買房者反而站在原處,有人說市場下行,觀望情緒自然四處彌漫。但事實上剛性需求并沒有中斷,他們唯一頭疼的是不知道怎么下手,產生害怕錯誤性買房的空前理性。

          那么莆田買房,究竟應該如何抉擇?

          01

          能贏在春天,也能挺在冬天

          選房不變的還是【地段】

          之前寫過一篇文章,城里買房本身就是買配套,而優質配套落地形成的基礎條件是重要的城市地段。行情冷了,怎么樣的房子最抗打?可能你會說一線大城市的房子,但我仍然會堅定一點,無論一線或三線,95%的城市資產當中,很抗跌的基本都是【城市中心地段】的房子。

          例子,也不用搬出高大上的魔都陸家嘴,就說福州鼓樓,目前最新統計均價36500元/平,看好了這是足夠穩定的均價,即使外圍三江口、奧體、馬尾新區騰起,但省府老核心的地段價值并沒有受城市擴張、市場波動影響而出現大幅下沉。


        ▲福州鼓樓航拍(來源于網絡)

          莆田,道理上是差不多的。

          有人一直言之鑿鑿:老城區舊,新城環境好。但并沒有摸清城市中心的價值體系,一座城市版圖是可以一直變大,但你無法做到城市中心的遷移,【城市中心】概念的底層邏輯不只是經濟一個層面,更重要的是城市文化起源、以及城市政治圈,好比可以在新區造一座新的古譙樓,但那只會是沒有歷史沉淀的一個地標。

          簡單總結一句:“文獻路還是文獻路,但文獻路也將不再是文獻路”,莆田黃金地段大升級下,老城已不再“老化”,至少它的未來會是嶄新的,這點已經在做了。

          在新一輪的格局重塑中,龍德井片區作為老城區重點改造項目,站在文獻路老城的肩膀上,鏈接起的是莆田的老記憶,把握住的是莆田的現在與未來。

          如果你觀察細微,會發現【文獻路+勝利路】的黃金田字格里,仍然擁有莆田當下超高密度的重要城市資源分布,城市好配套都是帶“市”,市第一醫院、市第一實小、各大銀行市分行等等,它們都在這里...

          聯發當時揮巨資拿地,和融創聯手搞一個市中心項目,也自然是有對于【市中心地段】的充分考究-聯發融創?龍德井壹號。

          02

          選市中心地段,再選稀有房子

          才有1+1大于2的可能

          市中心的地皮,可謂寸土寸金??赡苤挥醒蠓?,才能將有形的優質地段價值與無形的愜意生活完美結合。聯發融創?龍德井壹號B3#在項目后期推出,也自然有它的市場意義。

          在莆田市中心這個地理范疇里,足夠低的樓高,確實罕見。其次B3#樓以獨梯獨戶的結構設計,在歸家入戶上,直接提升了住戶的私密性與尊崇感。

          約13.5m奢闊南向開間,朝南明衛,動靜分區、餐客廳一體化設計,將現代住宅科學淋漓展現,豎向通廳,清風穿堂而過,新鮮空氣順暢在室內自由流動……

          或許你對高層住宅司空見慣,而市中心里的獨梯洋房很可能是一次鮮有的入手機會。

          03

          市中心“換臉”從這里開始

          高成本外立面,看得見的升級

          城市住宅建設本身是一道雙面考題,一面是來自生活的實際體驗,一面是入眼即來的建筑線條。

          2010年-2022年,十二年間莆田樓市產品發生日新月異的變化,置業者的審美也進一步上升。當你去看房,首先接觸到的是沙盤上的1:1樓棟呈現,外立面作為社區外在顏值的主要載體,你總會細心觀察:這個小區看起來高不高檔,beatiful不beatiful。


        聯發融創龍德井壹號外立面實景

          人總是往高去看,改善人群自然也不會降低自己的居住需求標準,無論是里子還是面子。聯發融創·龍德井壹號在建筑中融入光與影的設計,項目建筑外立面由鉑金灰及深灰色鋁合金百葉組成,再搭配金屬線條裝飾,同時鑲嵌大片玻璃墻幕,讓外立面的呈現優雅精致,更加立體時尚。當前大部分樓棟已落架,當你穿梭在文獻路或學園路,都能看到它的突出顏值。


        ▲聯發融創龍德井壹號外立面實景

          在設計上,項目更是采用的是比一般外墻造價高出2-3倍的中空low-E玻璃。

          關于low-E玻璃,基本都出現在全球主流大城市地標中,從紐約one57到上海湯臣一品,都能看到它閃耀的身影,“LOW-E玻璃”幾乎是全球標志性建筑的必備元素。項目用更高成本打造高顏值外立面,也讓業主也更有面子。


        ▲聯發融創龍德井壹號外立面實景

          04

          就31套,賣完也就沒了

          價格不貴的純毛坯!

          買一套市中心地段的洋房,感受不一樣的極制生活,也是一種房市淘金。

          有人說:“市中心的房子貌似貴了點?!钡缃袷袌鲈谝惠喬韵春?,市區買房門檻其實客觀上是降了,比如項目的B3#純毛坯房源,總價上去除精裝后更低了,性價比提升,握手市場剛需。

          因為樓棟不高,而且是獨梯式結構一層兩戶,所以總共就31套房源,機會真的不多。

          最后補充下,聯發融創?龍德井壹號的近距離生活配套:臨近社區自帶的幼兒園,而且緊鄰規劃建設中的筱塘小學龍德井校區。站位龍脊路與龍德井街交匯處,交通出行四通八達;內擁約4000㎡底商,下樓即享,吃喝玩樂一站式滿足。

          莆田文獻路上蓋

          僅31席市中心洋房

          品鑒熱線:0594-8966666


        論壇互動 優惠登記 回到頂部
        女人自慰喷水高清播放